
Gs. 420.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Casco Urbano, Capiatá
Casco Urbano, Capiatá
Ubicación aproximada
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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 460.000.000
4% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 77,7 k
AMPLIA CASA EN VENTA CAPIATÁ ZONA REDUCTO Ideal para familias grandes, inversión o vivienda con renta adicional Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso de Capiatá Reducto, esta propiedad se destaca por su gran tamaño, excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, siendo una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir con retorno. La casa principal cuenta con 5 habitaciones amplias, bien ventiladas y con excelente iluminación natural, lo que brinda comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Dispone de 3 baños completos, distribuidos de manera funcional para el uso diario, evitando congestiones y aportando practicidad. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio patio frontal, que no solo aporta presencia y estética a la vivienda, sino también mayor seguridad y espacio adicional. En la parte trasera, encontramos un patio amplio, ideal para reuniones familiares, recreación, mascotas o futuros proyectos de ampliación. El inmueble cuenta con garage para 2 vehículos, cómodo y seguro, y un quincho totalmente funcional, perfecto para encuentros sociales, asados y celebraciones, integrando comodidad y disfrute en un solo espacio. Como valor agregado diferencial, en el fondo de la propiedad se encuentran 2 habitaciones independientes que pueden utilizarse como apartamentos, las cuales cuentan con baño propio. Este espacio es ideal para: Generar ingresos adicionales por alquiler Uso para familiares Oficina, consultorio o espacio de trabajo independiente La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones generales, lista para habitar, con mantenimiento al día y una estructura sólida que garantiza durabilidad y confort. La distribución de los ambientes permite una excelente circulación, adaptándose tanto a familias numerosas como a proyectos de inversión. 📍 Zona Reducto Capiatá Una zona en constante crecimiento, con cercanía a comercios, servicios, transporte público y accesos principales, lo que aumenta el valor y la demanda de este tipo de propiedades. ✨ Una casa con espacio, comodidad y potencial, difícil de encontrar en el mercado actual. 📲 Consultá para más información o agendá tu visita. Esta propiedad vale la pena conocerla en persona.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ENERGY
Alejandro Cáceres
InmobiliariaSaturio Ríos y Samaklay
+595 993 363 394
Otros teléfonos: +595 974 400 123
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 420.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casco Urbano, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 420.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Loma Clavel, Capiatá


Gs. 400.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Santa Librada, Capiatá

Gs. 440.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada