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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 440.000.000
26% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 73,7 k
*¡Propiedad Tipo Chalet en Esquina con Renta! COD 5374* 📍 **Ubicación:** Capital, Fracción San Luis, a solo 3 cuadras de la Ruta Rojas Cañada y a 12 cuadras de la PY02. ✨ **Características:** - **7 habitaciones** amplias, cada una con baño privado, lavadero y corredor. - **Cochera individual** para cada chalet. - Ideal para renta o inversión a largo plazo. 📏 **Superficie del terreno:** 360 m² 🏗️ **Construcción:** 210 m² 💲 **Precio:** Gs 440.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 243 060
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.635
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.635
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Jorge, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Loma Clavel, Capiatá
Gs. 400.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Santa Librada, Capiatá
Gs. 495.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Yataity, Capiatá