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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 712.311.000
Terreno en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
372 m²
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Herrera, Asunción
Gs. 590.000.000
10% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 99,4 k
Terreno en Santa Librada – Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de duplex en un barrio consolidado y residencial de Asunción. Ubicado en zona tranquila y familiar, a minutos de la Universidad Católica, con acceso directo a comercios y principales vías de circulación. Superficie: 398 m² | Dimensiones ideales para construcción unifamiliar o dúplex La ubicación estratégica dentro de un entorno residencial consolidado lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Zona de alta demanda con potencial de desarrollo. Angel Benítez | Century 21 White | ID: 45696 Ver datos
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Herrera, Asunción
Gs. 480.000.000
Gs. 480 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 747.926.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
