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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 590.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Terreno 398 M² Zona Residencial | Santa Librada
Herrera, Asunción
398 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 480.000.000
Gs. 480 M/m²≈ US$ 80,9 k
Excelente ubicación, a 2 min del Colegio SEK, ideal para primera vivienda, dúplex e inversión. Ubicado sobre la calle Carretera de López y Moisés Bertoni Acceso rápido a Asunción, Villa Elisa y San Antonio Medida: 507 m2. 14,86 x 35,57 Inversión: ***GS https://maps.app.goo.gl/TxEw7V9Fa6N2dwp1A
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 5.070.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,5 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 712.311.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 747.926.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
