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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 333.896.000
Departamento en venta en Primer Barrio, Luque
Primer Barrio, Luque
45 m²1 hab.1 baño
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Primer Barrio, Luque
≈ Gs. 340.793.000
1% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 57.412
Insignia 8 - A una cuadra de Jardín de Oro al lado de la quinta Santa Elena Este proyecto se entrega en Julio 2027 Departamentos desde USD 57.412 Cuotas desde USD 201 Entrega: USD 5, 216 Financiación hasta 10 años Ubicado detrás de Plaza Madero a minutos del aeropuerto. Características: - 2 dormitorios - 44.1 m2 - 1 baño - Sala/comedor - Cocina amoblada - Balcón - Aires acondicionados en todos los ambientes - Cochera Incluida Amenities: - Piscina - Gimnasio - Quincho con parrilla - Salón de eventos - Seguridad 24/7 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3zhM5G48dpTihJFQ7
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Lucas Barrios
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 981 102 223
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.258
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 333.896.000
Primer Barrio, Luque
≈ Gs. 296.749.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 293.828.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 262.849.000
Primer Barrio, Luque
≈ Gs. 477.842.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 532.613.000
Primer Barrio, Luque