Gs. 550.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Dúplex en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
53 m²3 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 62.702.760.000
Gs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 10.532.495
Vendo dúplex a 2 cuadras de la Ruta Transchaco Vendo hermoso dúplex en Mariano Roque Alonso, barrio Arekaja A dos cuadras de la Ruta transchaco, detras del supermercado Stock Cuenta con: PLANTA BAJA * Sala-comedor * Baño social * Cocina * Lavadero * Pequeño patio con piscina * Cochera para dos autos PLANTA ALTA * 3 dormitorios, 1 en suite * Amplio balcon * Baño familiar Descripción de la Ubicación. https://www.google.com/maps/place/25%C2%B012'47.1%22S+57%C2%B031'32.9%22W/@-25.2130823,-57.528384,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2130823!4d-57.5258091?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDkxMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 65,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 65,2 mil M | Gs. -627 M |
| 2 | Gs. 67,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 67,8 mil M | Gs. 1981,4 M |
| 3 | Gs. 70,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 70,5 mil M | Gs. 4694,2 M |
| 4 | Gs. 73,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 73,4 mil M | Gs. 7515,5 M |
| 5 | Gs. 76,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 76,3 mil M | Gs. 10,4 mil M |
| 6 | Gs. 79,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 79,3 mil M | Gs. 13,5 mil M |
| 7 | Gs. 82,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 82,5 mil M | Gs. 16,7 mil M |
| 8 | Gs. 85,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 85,8 mil M | Gs. 20 mil M |
| 9 | Gs. 89,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 89,2 mil M | Gs. 23,4 mil M |
| 10 | Gs. 92,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 92,8 mil M | Gs. 27 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 374 M
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 535.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
