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Alta rentabilidad
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
250 m²5 habs.5 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.337.722.000
34% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 225.000
Excelente oportunidad de inversión! Propiedad aa venta en prestigioso barrio Mburukuja de Asunción, a 3 cuadras de la Avenida Primer Presidente y a 5 cuadras de la Avenida Santísima Trinidad. Con todos los servicios a mano. Terreno: 13x30 Superficie del terreno: 390m2 La edificación está desarrollada en una sola planta, se encuentra en excelente estado dw mantenimiento y consta de: Amplio Jardín trasero Garaje techado para 2 vehículos Un amplio salón en la entrada 4 dormitorios 2 baños Cocina comedor con muebles de cocina Silvestri Chimenea Amplia galería Pozo con motor Valco Desagüe cloacal
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 339.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 339.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.350.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.071.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada