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El error estratégico de muchos inversores en Asunción es buscar terrenos en zonas ya saturadas donde el margen de valorización es mínimo. En Loma Pytã, este terreno de 360 metros cuadrados representa una oportunidad técnica de entrada en un sector con una tasa de desarrollo inmobiliario superior al promedio. La ubicación a solo 700 metros de la Ruta 3 garantiza una conectividad logística directa con los principales ejes de abastecimiento y servicios, eliminando la fricción de los traslados prolongados y asegurando la demanda futura para cualquier desarrollo residencial. La topografía de 12 por 30 metros permite una optimización del coeficiente de ocupación para proyectos de dúplex o residencias familiares con patio, adaptándose a la tipología más buscada por el mercado paraguayo actual. Al situarse en un entorno de inversión constante y sobre calle empedrada, el activo se beneficia de una plusvalía indirecta generada por las construcciones de alto estándar en los alrededores, lo que blinda el capital invertido frente a la fluctuación del mercado. Detalles exactos del activo: 360 metros cuadrados de superficie total Dimensiones de 12 metros de frente por 30 metros de fondo Ubicación estratégica a 7 cuadras de la Ruta 3 Referencia de cercanía: A media cuadra de INGA Entorno residencial consolidado sobre calle empedrada. La confianza en esta inversión se respalda con el crecimiento medible del barrio y la escasez de lotes con estas dimensiones en zonas con conectividad inmediata. El costo de oportunidad de no asegurar tierra en Loma Pytã hoy es pagar un sobrecosto en los próximos 24 meses debido a la proyección urbanística de la zona. Guardá este post para tu análisis de cartera o escribí ahora para solicitar el informe de dominio y coordinar una verificación técnica del sitio.