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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.488.332.000
Casa en venta en Barrio Hipódromo
Hipódromo, Asunción
370 m²4 habs.3 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
28% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
Casa con amplia sala, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, amplio patio, entrada para 3 vehiculos, departamento independiente en el fondo (1 dormitorio, baño, cocina, comedor), quincho lavadero, depósito. En inmejorable ubicación, cerca de la UNIVERSIDAD AMERICANA, SUPER STOCK, SUPER ESPAÑA, ASISMED, UNIVERSIDAD UNIDA. Especial para inversionistas. Superficie del terreno 510 m2, y Superficie construida 270 m2
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 349.031
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Asunción