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Hernandarias
Gs. 770.000.000
70% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 129,3 k
EN VENTA! CASA A ESTRENAR EN ÁREA 6. HERNANDARIAS Esta hermosa propiedad A ESTRENAR, se encuentra ubicada sobre la Avda. Guatemala en la populosa Área 6 de Hernandarias, a metros de la Avenida Gastronómica, que linda con el Río Paraná! Una zona bastante agradable para habitar, rodeado de negocios y servicios que garantizan una buena experiencia en el establecimiento de tu hogar! Características ▻Terreno 14x30 ▻Titulado ▻ A estrenar ▻Cuenta con 2 Habitaciones ▻ 1 habitación de servicio ▻ Hermoso Jardín No pierdas la oportunidad de adquirir esta lujosa propiedad especialmente diseñada para tu comodidad y la de tu familia!
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 800,8 M | Gs. 192,3 M | — | Gs. 800,8 M | Gs. 184,6 M |
| 2 | Gs. 832,8 M | Gs. 384,6 M | — | Gs. 832,8 M | Gs. 408,9 M |
| 3 | Gs. 866,1 M | Gs. 576,9 M | — | Gs. 866,1 M | Gs. 634,5 M |
| 4 | Gs. 900,8 M | Gs. 769,2 M | — | Gs. 900,8 M | Gs. 861,5 M |
| 5 | Gs. 936,8 M | Gs. 961,5 M | — | Gs. 936,8 M | Gs. 1089,8 M |
| 6 | Gs. 974,3 M | Gs. 1153,7 M | — | Gs. 974,3 M | Gs. 1319,5 M |
| 7 | Gs. 1013,3 M | Gs. 1346 M | — | Gs. 1013,3 M | Gs. 1550,8 M |
| 8 | Gs. 1053,8 M | Gs. 1538,3 M | — | Gs. 1053,8 M | Gs. 1783,6 M |
| 9 | Gs. 1096 M | Gs. 1730,6 M | — | Gs. 1096 M | Gs. 2018,1 M |
| 10 | Gs. 1139,8 M | Gs. 1922,9 M | — | Gs. 1139,8 M | Gs. 2254,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 435.366
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 435.366
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias