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≈ Gs. 10.684.663.000
Propiedad en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
22 habs.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 10.684.663.000
205% sobre la medianaGs. 17,8 M/m²Precio original: US$ 1.800.000
Contacto del anunciante
Soluciones inmobiliarias Vanora
InmobiliariaRepublica de Colombia 1411 casi pa.i perez, dpto 38 piso 2
+595 991 970 794
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Villa Morra, Asunción, Paraguay PROPIEDAD COMERCIAL EN VILLA MORRA En venta importante propiedad comercial ubicado en pleno Villa Morra sobre la calle Malutin y Moisés Bertoni. Actualmente operando cómo Apart Hotel de ambiente familiar con 19 años en funcionamiento. Propiedad con potencial para cualquier tipo de inversión comercial en la mejor ubicación. Características principales: Recepción. 9 estacionamientos. 22 habitaciones equipadas distribuidas en planta baja, piso 1 y 2. Área de desayuno y comedor. Cocina equipada. Lavandería. Área de piscina con quincho. Ascensor. Biblioteca. Sistema de prevención de incendios. Tanque de agua de 30.000 litros. Inversión: USD. ***.-***
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 10.684.663.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
205% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 589.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 12.465.440.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.739.305.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 474.874.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 189.950.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada