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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 494.126.000
REMATO DUPLEX CON PISCINA A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO
Cerrado Superficies, Asunción
144 m²2 habs.
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Asunción
≈ Gs. 494.126.000
32% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 83.000
Se vende la última unidad en Barrio cerrado la viña. La vivienda consta de 152 metros cuadrados de lote y 90 metros construidos. Vivienda con estructura y losa lista para construir segunda planta. La vivienda ofrece;. Piscina con cascada de agua. Cocina equipada.Aire acondicionado frio/calor en todas las estancias.Baño de diseño.Ventanas de PVC. 2 dormitorios (el principal con placard).Quincho equipado. Lavadero El barrio cerrado tiene seguridad 24 horas, cerco eléctrico, circuito cerrado de cámaras, servicio de jardinería y mantenimiento del condominio con unas expensas de menos de 300,000 Gs. Aproveche la oportunidad de adquirir esta última vivienda a estrenar y lista para entregar.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 494.126.000
Cerrado Superficies, Asunción
Gs. 500.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 506.033.000
Asunción
≈ Gs. 506.033.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada