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≈ Gs. 517.252.000
Terreno en venta en Barrio America, Luque
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
14 m²
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Barrio America, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 21.403.551.000
189% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 3.600.000
- Superficie 20.000 mts2 Terreno 2 htas La propiedad se encuentra en la zona de mayor desarrollo urbano de la Ciudad de Luque. El Centro de la Ciudad de Luque se encuentra a menos de 5 minutos, cerca de supermercados (5 cuadras), farmacias, estaciones de Servicios, etc. Cuenta con salida Directa a Asunción, por las calles Jardín de Oro, Ramos Alfaro y Picuiba. Ideal para desarrollo de proyectos Inmobiliarios, depósitos, empresas(maquila),se escucha ofertas de participación en Proyectos a desarrollarse en la propiedad. PRECIO DE VENTA: Usd 180 por m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 127,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
189% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.245.668
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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189% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.245.668
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Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 1,7 M/m²
barrio America, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 710.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 2,2 M/m²
barrio America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 21.403.551.000
Tercer barrio de Luque, Luque
Ubicación aproximada