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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
120 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
10% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 109,3 k
CASA A ESTRENAR EN EL BARRIO LUCERITO DE LA CIUDAD DE SAN LORENZO. 🌟 🌟 Fachada incorporada con portón corredizo automático, pequeño jardín frontal y Garage con capacidad para dos vehículos grandes. 🌟 La casa cuenta con una oficina como el primer ambiente, climatizado y con acceso independiente. 🌟 Sala de estar, cocina comedor integrado, con amplia iluminación natural. (Blindex con 50% de apertura). 🌟 Baño social. 🌟 Dormitorio con vestidor y baño compartido, climatizado. 🌟 Dormitorio con baño compartido. 🌟 Baño compartido equipado con termo calefón. 🌟 Lavadero cerrado y techado, con vista al patio. 🌟Pasillo que conecta la parte frontal de la casa con la trasera, en parte techada y conectada a través del blindex a la sala de estar. 🌟Amplio patio con galería. Medida de terreno: 13x31,,63x12,60x30,50 Superficie: 362 m2 Construcción: 119 m2 INVERSION: GS 650.000.000 ✅ APTO PARA CREDITO. ✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 465.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Lorenzo