Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en… · 80 m² · Gs. 540.000.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 2.111.111/mes

ROI4,5%

Cap rate4,7%

Rent. bruta4,9%

Rent. neta4,5%

Recupero22,4 años

Capital invertido: Gs. 567 M
Alquiler efectivo: Gs. 2,1 M/mes

Tu escenario vs. Villa Elisa

Rent. bruta: 4,9%zona: 13,7%−8,7 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 6,8 Mzona: ≈ Gs. 2,3 M+193,8%
Alquiler: ≈ Gs. 2,2 Mzona: ≈ Gs. 2,1 M+6,1%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 561,6 M	Gs. 25,3 M	—	Gs. 561,6 M	Gs. 19,9 M
2	Gs. 584,1 M	Gs. 50,7 M	—	Gs. 584,1 M	Gs. 67,7 M
3	Gs. 607,4 M	Gs. 76 M	—	Gs. 607,4 M	Gs. 116,4 M
4	Gs. 631,7 M	Gs. 101,3 M	—	Gs. 631,7 M	Gs. 166,1 M
5	Gs. 657 M	Gs. 126,7 M	—	Gs. 657 M	Gs. 216,7 M
6	Gs. 683,3 M	Gs. 152 M	—	Gs. 683,3 M	Gs. 268,3 M
7	Gs. 710,6 M	Gs. 177,3 M	—	Gs. 710,6 M	Gs. 320,9 M
8	Gs. 739 M	Gs. 202,7 M	—	Gs. 739 M	Gs. 374,7 M
9	Gs. 768,6 M	Gs. 228 M	—	Gs. 768,6 M	Gs. 429,6 M
10	Gs. 799,3 M	Gs. 253,3 M	—	Gs. 799,3 M	Gs. 485,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 432 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 3,2 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →