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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.196.292.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
411 m²4 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
Gs. 900.000.000
66% bajo la medianaGs. 900 M/m²≈ US$ 151,6 k
Te presentamos esta magnífica propiedad en venta ubicada en el hermoso barrio residencial de Ycuá Satí, en la ciudad de Asunción. Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 1 baño ofrece un ambiente acogedor y cómodo para toda la familia. Con una superficie de 100 m2, esta propiedad es ideal tanto para aquellos que buscan su primer hogar como para aquellos que desean invertir en bienes raíces. Posee una excelente distribución, con amplios espacios que ofrecen una sensación de amplitud y luminosidad en cada rincón de la casa. La cocina es moderna y funcional, ideal para los amantes de la gastronomía, mientras que el salón principal brinda un ambiente confortable para el disfrute y el entretenimiento. Además, cuenta con un amplio patio trasero, perfecto para reuniones al aire libre o para que los niños disfruten de juegos al aire libre. La ubicación privilegiada de esta propiedad en Ycuá Satí te brinda acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Cerca encontrarás escuelas, supermercados, restaurantes y parques. Además, se encuentra en una zona de rápido crecimiento y desarrollo, lo que garantiza una excelente inversión a largo plazo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad por un precio de PYG Ver datos ¡Contáctanos hoy mismo para más información!
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 441.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 441.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada