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Canada Garay - Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 80.000.000
51% bajo la medianaGs. 158,4 k/m²≈ US$ 13,5 k
BAJA DE PRECIO - ANTES: 95.000.000 - AHORA: 80.000.000 - SUPER OFERTA!! Vendo hermoso Terreno de 505 mt2, se encuentra pegado a nuevo Barrio Cerrado, cerca de la Cantera de Maramburé. Entorno de áreas verdes y zona poblada en crecimiento, con varias casas y duplex en construcción, a solo 12 minutos del centro de Luque, cercano a escuelas, iglesias y comercios. Camino de tierra solo en la manzana del terreno, luego 200 mts de empedrado aproximadamente y luego sólo asfalto. Link de la ubicación: https://goo.gl/maps/rhtgNWpzzoB5u6Y2A
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 879,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
