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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.143.349.000
Local comercial en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
442 m²7 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.567.258.000
5% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 600.000
VENDO LOCAL COMERCIAL Clasipar.com SOBRE JULIO CORREA 720,000 USD Paraguay Asunción MburucuyáDisponible desde: 22/08/2018ID: 143008033-131 Sup. Lote:13x60 Sup. Lote (m²):780 Area de Construcción (m²)306 Uso Actual:Salón de Ventas Español Powered by Google TranslateTranslate Vendo Local Comercial sobre sobre Julio Correa a una cuadra del Centro Paraguayo Japonés y a 1 cuadra y media de Molas López Propiedad de calle a calle. 13 m x 60 m El local cuenta con En el frente estacionamiento para clientes y acceso independiente por la calle posterior con amplio portón para autos y/o camiones Salón de exposición y venta Probadores Baño para clientes 3 oficinas kichenette 2 baños para funcionarios Depóstios
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 571.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 832.360.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.296.319.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.567.258.000
Tembetary, Asunción
≈ Gs. 3.567.258.000
Sanatorio Migone, Asunción
Ubicación aproximada