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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 460.000.000
23% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 77,3 k
Esta Residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad y conectividad. Situada estratégicamente cerca de las principales vías de acceso a la ciudad, te brinda un estilo de vida urbano sin comprometer la tranquilidad que deseas. Disfrute de un acceso rápido y conveniente a las principales avenidas de la ciudad, permitiéndote ahorrar tiempo en tus desplazamientos diarios. La Propiedad se distribuye de la siguiente manera 2 Habitaciones en suite 1 Habitación 1 Baño social Sala comedor Area de Lavadero Amplio Garage para 4 vehículos con acceso con porton eléctrico basculante La propiedad cuenta con una loza de 50 m2 con acceso a la planta alta dicho espacio puede ser utilizado para otras habitaciones, sala de juego, oficina o un Gimnasio. Apto para crédito Bancario Ubicación https://goo.gl/maps/UWef2yJmRoxnXAJ86?coh=178571&entry=tt
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 478,4 M | Gs. 32,9 M | — | Gs. 478,4 M | Gs. 28,3 M |
| 2 | Gs. 497,5 M | Gs. 65,9 M | — | Gs. 497,5 M | Gs. 80,4 M |
| 3 | Gs. 517,4 M | Gs. 98,8 M | — | Gs. 517,4 M | Gs. 133,2 M |
| 4 | Gs. 538,1 M | Gs. 131,7 M | — | Gs. 538,1 M | Gs. 186,9 M |
| 5 | Gs. 559,7 M | Gs. 164,7 M | — | Gs. 559,7 M | Gs. 241,3 M |
| 6 | Gs. 582 M | Gs. 197,6 M | — | Gs. 582 M | Gs. 296,6 M |
| 7 | Gs. 605,3 M | Gs. 230,5 M | — | Gs. 605,3 M | Gs. 352,9 M |
| 8 | Gs. 629,5 M | Gs. 263,5 M | — | Gs. 629,5 M | Gs. 410 M |
| 9 | Gs. 654,7 M | Gs. 296,4 M | — | Gs. 654,7 M | Gs. 468,1 M |
| 10 | Gs. 680,9 M | Gs. 329,3 M | — | Gs. 680,9 M | Gs. 527,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.879
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.879
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa