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VentaDúplex

Edificio DE AUTOR - Arquitectura que trasciende. Espacios que inspiran.

Barrio Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 793.229.000

Precio original: US$ 131.047

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Edificio DE AUTOR Una edición única, pensada para habitar. Cada línea proyecta intención, cada espacio cuenta una historia. Con la intervención del artista Christian Ceuppens, el arte y la arquitectura se fusionan para crear una experiencia que se vive Todo lo que necesites está en Clasipar.com como una obra y permanece como una colección. Ubicado en zona Colegio St. Anne’s, frente a una plaza curada por el desarrollador como pieza complementaria del proyecto. A pasos del Eje Corporativo, Shopping del Sol, Paseo La Galería, parques y supermercados, con salidas rápidas a cualquier punto de la ciudad. Departamento de 1 dormitorio -Un dormitorio principal en suite con placard -Baño -Sala -Comedor -Cocina integrada Amenities diseñados para el disfrute y la inspiración: Piscina en terraza | Gimnasio | Quincho con parrilla | Coworking | Playroom para adultos 25% de entrega inicial y financiación propia durante la obra, sin intereses. De Autor: vivir también es elegir qué coleccionar.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 131.047
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 793.229.000

Ubicación

Barrio: Barrio Mbocayaty
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 832,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 825 M	Gs. 0	—	Gs. 825 M	Gs. -7,9 M
2	Gs. 858 M	Gs. 0	—	Gs. 858 M	Gs. 25,1 M
3	Gs. 892,3 M	Gs. 0	—	Gs. 892,3 M	Gs. 59,4 M
4	Gs. 928 M	Gs. 0	—	Gs. 928 M	Gs. 95,1 M
5	Gs. 965,1 M	Gs. 0	—	Gs. 965,1 M	Gs. 132,2 M
6	Gs. 1003,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1003,7 M	Gs. 170,8 M
7	Gs. 1043,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1043,8 M	Gs. 210,9 M
8	Gs. 1085,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1085,6 M	Gs. 252,7 M
9	Gs. 1129 M	Gs. 0	—	Gs. 1129 M	Gs. 296,1 M
10	Gs. 1174,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1174,2 M	Gs. 341,3 M