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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 652.952.000
Vendo duplex en San Lorenzo ZONA PALACIO DE JUSTICIA
San Lorenzo
Ubicación aproximada
248 m²3 habs.2 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 652.952.000
11% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 110.000
DÚPLEX A ESTRENAR EN SAN LORENZO Ubicado a 3 cuadras de la Avda. Manuel Ortiz Guerrero, en el barrio Villa Industrial. Detalles de la propiedad: • Terreno: 8 x 30 m • Construcción: 248 m² Planta Baja: • Cochera para 3 vehículos • Amplia sala de estar • Cocina integrada con desayunador de mármol, anafe y extractor • Baño social • Quincho con parrilla • Patio trasero ideal para disfrutar en familia Planta Alta: • Master suite con vestidor • 2 dormitorios • Baño familiar Precio: USD 110.000 Apto para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/J9vkrTfS7hvGLg5R7?g_st=ic
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Lagtna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 670.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Quartier Las Marías, San Lorenzo
Ubicación aproximada