1 / 9
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzo
Gs. 670.000.000
22% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 112,9 k
Dúplex z/ Quartier Las MariasLímite con Fdo. De la Mora z/ Norte Distribuido en 2 plantas Planta Baja:Sala comedor integradoCocina con placardBaño socialPatio traseroQuincho con parrillaÁrea de lavadero con habitación de servicio Estacionamiento para 2 vehículos pequeños con portón basculante automatizado Planta Alta:1 habitación en suite con placard y balcón2 habitaciones y balcón compartidoBaño Ventanas de vidrio templado Terreno: 156m2Construcción: 142,25 m2 Disponible para Alquiler y Venta: Alquiler Gs. ***IVA incluidoGarantía Gs. 5.500.000Comisión inmobiliaria Servicios básicos a cargo del inquilino Disponible para ingreso desde el 30/06/2026 Venta: Gs. *** No apto para crédito bancario San LorenzoUbicación:https://maps.app.goo.gl/2KatsvBKbfeiV71C9?g_st=awb
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Evolution
Inmobiliaria+595 983 583 744
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.561
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.561
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 652.952.000
Lagtna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Quartier Las Marías, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Manuel Ortiz Guerrero, San Lorenzo