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VentaDepartamento

En venta: oportunidad imperdible, departamento en uno de los barrios más buscados de Paraguay. Este hermoso departamento

ZONA DISTRITO PERSEVERANCIA, Asunción

≈ Gs. 393.446.000

Gs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 65.000

1Dormitorios
1Baños
1Cocheras
47 m²Construidos
60 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 8,4 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En venta: oportunidad imperdible, departamento en uno de los barrios más buscados de Paraguay. Este hermoso departamento combina comodidad, estilo y la tranquilidad de un entorno natural en plena ciudad. Ubicado en BARRIO JARA de ASUNCION, Paraguay, a pocas cuadras de distrito perseverancia, esta propiedad es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un equilibrio perfecto entre la vida urbana y un espacio personal acogedor o personas que buscan inversiones estratégicas. El departamento cuenta con un diseño moderno y una distribución optimizada, que maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo espacios luminosos y ventilados. Al entrar, te recibirán una sala de estar amplia y un comedor integrados, con acceso a un balcón, las amenidades se sitúan en el cuarto piso con quincho y parrilla ideal para momentos de relajación o reuniones con amigos y familiares. La cocina está equipada con muebles de alta calidad y modernos electrodomésticos, haciendo de este espacio el corazón del hogar. Además, el departamento ofrece una cómoda habitación con armarios y sanitario funcional , garantizando el bienestar y comodidad que mereces. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, restaurantes y parques. Este departamento con jardín es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo dentro de la vibrante vida urbana de Paraguay. No dejes pasar esta oportunidad de ser propietario de un espacio donde la naturaleza y la vida moderna se entrelazan. ¡Contáctanos hoy para conocer más! ESTAN EN VENTA DOS DEPARTAMENTOS EN EL SEGUNDO Y TERCER PISO RESPECTIVAMENTE, POR LA COMPRA DE AMBOS DEPARTAMENTOS ACCEDE A UN IMPORTANTE BENEFICIO.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento
Piso
2

Superficie y ambientes

Terreno
60 m²
Construido
47 m²
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
1

Costos

Precio
US$ 65.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 393.446.000

Ubicación

Dirección
SAN COSME Y PITIANTUTA, Barrio Jara, Asunción, Paraguay
Barrio
ZONA DISTRITO PERSEVERANCIA
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 68,3 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -650Año 2: US$ 2,1 KAño 3: US$ 4,9 KAño 4: US$ 7,8 KAño 5: US$ 10,8 kAño 6: US$ 14 kAño 7: US$ 17,3 kAño 8: US$ 20,7 kAño 9: US$ 24,3 kAño 10: US$ 28 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 67,6 kUS$ 0US$ 67,6 kUS$ -650
2US$ 70,3 kUS$ 0US$ 70,3 kUS$ 2,1 K
3US$ 73,1 kUS$ 0US$ 73,1 kUS$ 4,9 K
4US$ 76 kUS$ 0US$ 76 kUS$ 7,8 K
5US$ 79,1 kUS$ 0US$ 79,1 kUS$ 10,8 k
6US$ 82,2 kUS$ 0US$ 82,2 kUS$ 14 k
7US$ 85,5 kUS$ 0US$ 85,5 kUS$ 17,3 k
8US$ 89 kUS$ 0US$ 89 kUS$ 20,7 k
9US$ 92,5 kUS$ 0US$ 92,5 kUS$ 24,3 k
10US$ 96,2 kUS$ 0US$ 96,2 kUS$ 28 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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