
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Los Laureles, Asunción
Gs. 616.000.000
11% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²≈ US$ 103,5 k
Vivir en espacios reducidos o mal distribuidos afecta tu productividad y bienestar diario. El desorden visual y la falta de luz natural generan un cansancio mental que no te permite descansar realmente al llegar a casa. Encontrar una propiedad que combine una ubicación estratégica en una zona residencial con la seguridad 24hs que tu familia merece es un desafío constante en el mercado actual. Este departamento en el Edificio Rembrandt resuelve esa búsqueda de equilibrio. Ubicado en el Barrio Los Laureles, ofrece una amplia área social con salida a un gran balcón con parrilla propia para tus momentos de desconexión. La propiedad cuenta con 2 habitaciones equipadas con grandes ventanales y placares, cocina amoblada con anafe, sistema de cerradura digital y aire acondicionado en todos los ambientes. El complejo eleva tu calidad de vida con amenities de primer nivel: piscina con borde sin fin, gimnasio, playroom y un salón multiuso acondicionado para eventos. Con 2 ascensores modernos y seguridad reforzada, esta inversión es apta para crédito bancario. Solicitá más información ahora por mensaje directo.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 640,6 M | Gs. 64,9 M | — | Gs. 640,6 M | Gs. 58,8 M |
| 2 | Gs. 666,3 M | Gs. 129,9 M | — | Gs. 666,3 M | Gs. 149,3 M |
| 3 | Gs. 692,9 M | Gs. 194,8 M | — | Gs. 692,9 M | Gs. 240,9 M |
| 4 | Gs. 720,6 M | Gs. 259,8 M | — | Gs. 720,6 M | Gs. 333,6 M |
| 5 | Gs. 749,5 M | Gs. 324,7 M | — | Gs. 749,5 M | Gs. 427,4 M |
| 6 | Gs. 779,4 M | Gs. 389,6 M | — | Gs. 779,4 M | Gs. 522,3 M |
| 7 | Gs. 810,6 M | Gs. 454,6 M | — | Gs. 810,6 M | Gs. 618,4 M |
| 8 | Gs. 843 M | Gs. 519,5 M | — | Gs. 843 M | Gs. 715,8 M |
| 9 | Gs. 876,8 M | Gs. 584,5 M | — | Gs. 876,8 M | Gs. 814,4 M |
| 10 | Gs. 911,8 M | Gs. 649,4 M | — | Gs. 911,8 M | Gs. 914,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción

Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción