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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 380.000.000
73% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 63,8 k
Casa Titulada en Venta Km 12 Monday Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona tranquila y de fácil acceso. ✨ Características: 4 habitaciones amplias 1 habitación pequeña (ideal para oficina o depósito) 1 salón 1 sala Cocina equipada, incluye muebles 2 sanitarios Quincho con mesa rústica, perfecto para reuniones familiares 📍 Ubicada en el Km 12 Monday, zona residencial con buena proyección. 📲 Ideal para familia numerosa o como inversión.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 395,2 M | Gs. 158,8 M | — | Gs. 395,2 M | Gs. 155 M |
| 2 | Gs. 411 M | Gs. 317,6 M | — | Gs. 411 M | Gs. 329,6 M |
| 3 | Gs. 427,4 M | Gs. 476,4 M | — | Gs. 427,4 M | Gs. 504,9 M |
| 4 | Gs. 444,5 M | Gs. 635,2 M | — | Gs. 444,5 M | Gs. 680,8 M |
| 5 | Gs. 462,3 M | Gs. 794 M | — | Gs. 462,3 M | Gs. 857,4 M |
| 6 | Gs. 480,8 M | Gs. 952,9 M | — | Gs. 480,8 M | Gs. 1034,7 M |
| 7 | Gs. 500,1 M | Gs. 1111,7 M | — | Gs. 500,1 M | Gs. 1212,7 M |
| 8 | Gs. 520,1 M | Gs. 1270,5 M | — | Gs. 520,1 M | Gs. 1391,5 M |
| 9 | Gs. 540,9 M | Gs. 1429,3 M | — | Gs. 540,9 M | Gs. 1571,1 M |
| 10 | Gs. 562,5 M | Gs. 1588,1 M | — | Gs. 562,5 M | Gs. 1751,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 239.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 239.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
