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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Pinozá, Asunción
Gs. 550.000.000
2% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 92,4 k
Vendo Casa en el barrio pinoza a metros de la Avda. Bruno Guggiari Descripción: Estacionamiento para 2 vehículos Acceso peatonal Sala Cocina 1 baño completo 4 Dormitorios Patio Inversión: Gs. 550.000.000.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zszqSvmCKGDu3yVZ9
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 48,9 M | — | Gs. 572 M | Gs. 43,4 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 97,8 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 115,1 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 146,6 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 187,8 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 195,5 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 261,4 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 244,4 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 336 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 293,3 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 411,7 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 342,1 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 488,4 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 391 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 566,2 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 439,9 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 645,2 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 488,8 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 725,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción