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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.488.317.000
71% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 250.000
PROPIEDAD EN EL PARANA COUTRY CLUB
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraná Country Club
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 192,7 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 177,9 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 385,5 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 432,5 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 578,2 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 689,6 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 771 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 949,3 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 963,7 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 1211,7 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 1156,4 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1476,9 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 1349,2 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1745 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1541,9 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 2016,1 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1734,7 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 2290,3 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1927,4 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 2567,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 852.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 852.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias