
Terreno en Venta en Asunción Tacumbú Cecilio Baez Casi Colon
Tacumbú, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 580.000.000
Gs. 41,4 M/m²≈ US$ 79,5 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Terreno con Edificación en Venta Barrio Tacumbú, Asunción Ubicado sobre Cecilio Baez casi Colón, en el tradicional Barrio Tacumbú de Asunción en la entrada de la costanera Sur. Excelente oportunidad para inversión o vivienda propia. La propiedad cuenta con una edificación existente sobre un amplio terreno de 14 metros de frente por 35 metros de fondo, totalizando 490 m2. ✨ Características destacadas: ✔ Terreno Clasipar.com de 490 m2 (14 x 35 m) ✔ Edificación existente ✔ Ubicación estratégica y de fácil acceso ✔ Cercano a comercios, instituciones educativas, transporte público y servicios básicos ✔ Ideal para vivienda familiar, renta, remodelación o desarrollo inmobiliario ✔ Zona consolidada con gran potencial de valorización Su amplio frente y excelente dimensión permiten múltiples opciones de aprovechamiento, convirtiéndolo en una inversión con gran proyección dentro de la ciudad de Asunción. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Descubre todo el potencial que esta propiedad Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/DeVMY5xb7jf7MPMV8?g_st=ac Precio: 580,000,000 ₲ Listing: 143068021-35 Ubicación: Tacumbú, Asunción Precio: Gs. 580,000,000 ₲
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 14 m²
Costos
- Precio
- Gs. 580.000.000
Ubicación
- Barrio
- Tacumbú
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 609 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 603,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,2 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 627,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 627,3 M | Gs. 18,3 M |
| 3 | Gs. 652,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 652,4 M | Gs. 43,4 M |
| 4 | Gs. 678,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 678,5 M | Gs. 69,5 M |
| 5 | Gs. 705,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,7 M | Gs. 96,7 M |
| 6 | Gs. 733,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,9 M | Gs. 124,9 M |
| 7 | Gs. 763,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 763,2 M | Gs. 154,2 M |
| 8 | Gs. 793,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 793,8 M | Gs. 184,8 M |
| 9 | Gs. 825,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 825,5 M | Gs. 216,5 M |
| 10 | Gs. 858,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 858,5 M | Gs. 249,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares


≈ Gs. 1.150.072.000
Vendo terreno con gran potencial en el barrio San Vicente
San Vicente, Asunción

≈ Gs. 1.858.274.000
Vendo terreno en Ykua Sati Asunción 13.50 x 39
Ycuá Satí, Asunción


