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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.751.098.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²4 habs.4 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.900.000.000
33% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 320,1 k
???? CASA EN VENTA BARRIO HERRERA ???? Ubicada sobre 4 de Julio c/ Cap. Abente A solo cuadras de Avda. Mariscal López zona residencial tranquila y estratégica Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y una excelente calidad de vida ✨ Moderna, funcional y lista para habitar ✅ Terreno de 360 m² 150 m² construidos ✅ Estar comedor y cocina concepto abierto ✅ 2 dormitorios en suite (uno en PB y otro en PA) ✅ Baño social ✅ Galería y lavadero ✅ Amplio patio ✅ Estacionamiento para vehículos ???? 250.000 USD Ubicación: https://maps.app.goo.gl/M1CPzUjQf7T37sGg9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 479.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 479.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Herrera, Asunción
Gs. 1.900.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.691.738.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.691.738.000
Herrera, Asunción