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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.751.098.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²4 habs.4 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.751.098.000
34% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 295.000
En Venta Hermosa Casa Pareada con Ascensor- Barrio Herrera ???? ????Ubicación privilegiada en un entorno seguro y residencial. Sup. Terreno: 220 m2 Sup. Construcción: 335 m2 Año de construcción: 2020 Planta baja: -Garage para 3 vehículos -Living -Estar social -Baño social -Comedor diario -Cocina amoblada independiente -Quincho integrado cerrado con blindex -Patio -Area de servicio con habitación, baño y lavadero. Planta alta: -3 dormitorios en suite. -Estar íntimo 3era planta: -Amplio quincho climatizado con baño social. -Terraza al aire libre -Jacuzzi con luces y control de temperatura. ????Inversión: 295.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 448.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Herrera, Asunción
Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.900.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.691.738.000
Herrera, Asunción