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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.751.098.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²4 habs.4 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.780.777.000
111% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 300.000
VENDO CASA BARRIO HERRERA La propiedad se encuentra en zona residencial, sobre la calle José L Duarte c/ Bernardino Caballero, Barrio Herrera A 600 mts Madame Lynch A 900 mts de Av. Mcal López A 600 mts de Av. Sta. Teresa A minutos del eje corporativo Rodeado de todo tipo de comercios, Shopping, colegios, etc Inversión: USD. 300.000 Total M2: 360 Área construida: 200m2 La casa cuenta con: - Jardín delantero - Reja metálica - Estacionamiento - Amplia Sala c/ chimenea - Cocina comedor - cuatro dormitorios - 2 baños - Área de lavado techado, - Amplia Galería - Área de servicio - Patio APTO PARA CREDITO BANCARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
111% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.211
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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111% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.211
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.751.098.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Herrera, Asunción
Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.840.136.000
Herrera, Asunción
Gs. 1.900.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Herrera, Asunción