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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.020.000.000
10% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 171,3 k
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
EN VENTA PROPIEDAD EN ESQUINA EN BARRIO SAN PABLO. A solo 2 cuadras de la Avda. De la Victoria, a 1 cuadra de la plaza Carmen Lara de Castro y a 1 cuadra del Colegio Pablo Ávila. Casa con construcción habitable: - Sala - 3 dormitorios - Cocina comedor - Baño familiar - Patio frontal y trasero - Garage - Un departamento independiente con dormitorio y baño Terreno 10*30, total 300 m² Construcción actual 194 m² ID: 47332
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1060,8 M | Gs. 95,6 M | — | Gs. 1060,8 M | Gs. 85,4 M |
| 2 | Gs. 1103,2 M | Gs. 191,2 M | — | Gs. 1103,2 M | Gs. 223,4 M |
| 3 | Gs. 1147,4 M | Gs. 286,8 M | — | Gs. 1147,4 M | Gs. 363,2 M |
| 4 | Gs. 1193,3 M | Gs. 382,4 M | — | Gs. 1193,3 M | Gs. 504,7 M |
| 5 | Gs. 1241 M | Gs. 478 M | — | Gs. 1241 M | Gs. 648 M |
| 6 | Gs. 1290,6 M | Gs. 573,6 M | — | Gs. 1290,6 M | Gs. 793,2 M |
| 7 | Gs. 1342,3 M | Gs. 669,2 M | — | Gs. 1342,3 M | Gs. 940,5 M |
| 8 | Gs. 1395,9 M | Gs. 764,8 M | — | Gs. 1395,9 M | Gs. 1089,8 M |
| 9 | Gs. 1451,8 M | Gs. 860,4 M | — | Gs. 1451,8 M | Gs. 1241,2 M |
| 10 | Gs. 1509,8 M | Gs. 956 M | — | Gs. 1509,8 M | Gs. 1394,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.776
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.776
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción