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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.824.080.000
Local comercial en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
650 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
Ubicado sobre la calle Pastora Céspedes esq. Reconstrucción Nacional, a 3 cuadras de la avenida Mcal Estigarribia (continuación de Eusebio Ayala), ambas calles asfaltadas, zona altamente comercial y segura, ideal para inversionistas visionarios. LOCAL DESTINADO PARA DIVERSAS OCUPACIONES: - Salón de eventos - Farmacia - Ferretería - Banco - Imprenta - Cursillo - Iglesia, etc. DIMENSIONES: - Lote: 650 m2 - Construcción: 460 m2 AMBIENTES: - Estacionamiento para 10 vehículos - Área de recepción - 2 oficinas con baño privado - Deposito - Cocina - Instalación trifásica - Baños sexados y cambiador - Deposito en la parte posterior del local - Área de servicio con baño - Entrepiso - Patio interno EQUIPAMIENTOS EXTRAS: - Aire acondicionado en casi todos los ambientes - Alarma - Detector de incendio - Señalética CCTV - Sonido ambiental
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 213.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 213.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.890.862.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada