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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.662.059.000
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1.694 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.662.059.000
18% bajo la medianaGs. 981,1 k/m²Precio original: US$ 280.000
Venta - Fernando De La Mora, Central, Paraguay280,000 $ Nicasio Villalba - Nicasio Villalba casi Delfin Chamorro - Orilla del Campo Grande, Fernando De La Mora, Central, Paraguay Amplio terreno de 1.694 m2 en Zona Norte Amplio terreno en Zona Norte, zona residencial a pasos de todo lo comercial. Totalmente desarrollada, tranquila, rodeado de varias residencias nuevas y seminuevas, a metros de la UTCD.71054-566 Posee un frente de 28.23 metros y 60 metros de fondo. A 150 metros de Santa Teresa, 250 metros de Mcal López y 500 metros de Lagura Grande. Ideal para residencias, desarrollo de duplex o propiedades horizontales.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.662.059.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.682.003.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 340.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 340.000
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≈ Gs. 1.632.379.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada