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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.837.245.000
667% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
AMPLIO TERRENO 2.161 m2 sobre AV. LAS RESIDENTAS 1,150,000 USD Paraguay Central Luque Las Residentas - Las Residentas -Disponible desde: 08/10/2019ID: 143018030-38 Total Mts²2,161 Sup. Lote:44.00 Sup. Lote (m²):2,161 Español Powered by Google TranslateTranslate Amplio Terreno sobre Av. Las Residentas Ideal para estación de servicios o supermercados. Total de m2 2.161
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 40,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
667% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.999
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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667% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.805.378.000
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Luque
≈ Gs. 6.539.974.000
Luque Marambure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Luque (prox, Luque
Ubicación aproximada
