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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.694.448.000
Casa en venta en Bo, Lambaré
Bo, Lambaré
Ubicación aproximada
527 m²3 habs.
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Bo, Lambaré
Gs. 690.000.000
39% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 116,1 k
La propiedad se encuentra ubicada sobre la Calle San Rafael y Ravasco en el Bo. Santo Domingo de la ciudad de Lambare. La misma cuenta con: - Una casa Antigua a refaccionar con: Sala Comedor diario 1 dormitorio en suite 1 dormitorio 1 baño familiar Cocina Área de servicio: 1 dormitorio y un baño Lavadero estacionamiento para 2 vehículos - Un Salón comercial en la esquina - Una casa con construcción a terminar que cuenta con: PB Sala/Comedor 2 dormitorios 1 Baño Familiar Cocina P.A. 1 Dormitorio 1 Baño Lavadero Superficie de Terreno_ 300 m2
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.726
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.726
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Bo, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Bo, Lambaré