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Santo Domingo, Areguáubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.420.922.000
255% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 240.000
¡Propiedad con encanto y gran potencial en el corazón de Areguá! ✨🏡 Ubicada en el tradicional barrio Santo Domingo, a pasos del Centro Histórico de Areguá 🍓🏺, sobre la emblemática doble avenida empedrada y a solo 3 cuadras del Lago 🌊. 📐 Terreno: 600 m² 🏠 Construcción: 400 m² Su arquitectura de estilo tradicional, con techos altos, amplios ambientes, machimbre de lapacho 🌳 y tejas Forteja, la convierten en una propiedad única, ideal tanto para vivienda familiar como para restaurante, cafetería, posada boutique o emprendimiento turístico 🍽️☕🏨 🔹 PLANTA BAJA 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos. 🚙 Garage para 1 vehículo. 🏛️ Galería de acceso. 💼 Oficina. 🍳 Cocina. 🛏️ 2 Habitaciones. 🎉 Quincho con galería. 🧺 Área de lavado. 🏊 Piscina nueva de 21 m² 🚿2 Baños. 🔹 PLANTA ALTA 🌅 Amplio balcón de 36 m² 🔥 Sala con chimenea. 🛏️ 2 Habitaciones. 🚿 Baño social. 💎 Una propiedad llena de historia, carácter y posibilidades, en una de las zonas más buscadas y turísticas de Areguá. 📍 Ideal para quienes sueñan con un hogar amplio y acogedor o buscan desarrollar un exitoso proyecto gastronómico o turístico en una ubicación privilegiada. Precio: USD 240.000 📲 ¡Agendá tu visita y descubrí todo el potencial de esta joya arquitectónica en Areguá!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 285 235
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
255% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.562
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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255% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.562
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