Casa en venta en Areguá

Ubicada a metros del Lago Ypacaraí, sobre la calle Hermanas Dominicas, esta propiedad única combina amplitud, estructura sólida y un entorno natural privilegiado, en una zona tranquila, con acceso rápido al centro de Areguá y rutas principales. 📐 Distribución en 4 niveles 🔹 Sótano: Amplio espacio subterráneo utilizable para almacenamiento, bodega u otros fines. Las paredes tienen 1 metro de espesor, garantizando frescura y estabilidad. 🔹 Planta baja: 6 dependencias amplias Estar Baño principal de gran tamaño 🔹 Área de servicio (patio trasero): Dos unidades totalmente independientes: Una con habitación y cocina Otra tipo monoambiente ➡️ Ambas comparten baño y cuentan con pequeño lavadero. Además, la planta principal dispone de: 2 habitaciones en suite 1 habitación adicional Sala de estar Comedor integrado Cocina Dependencia amplia con acceso al frente (antes utilizada como recepción de posada) 🔹 Planta alta: Espacio versátil para depósito o adaptación según proyecto. 🔹 Ático: Área extra utilizable para guardado, expansión o uso creativo. En total, la casa dispone de 4 baños y múltiples ambientes funcionales, ideal para residencia familiar grande, posada, renta por habitaciones o emprendimiento turístico. 🌿 Entorno natural excepcional El patio cuenta con una variedad de árboles frutales y especies exóticas: Acerola Nuez de macadamia Nuez pecán Mango rosa 2 tipos de banano Aguacate en crecimiento Guaviyú (Eugenia uniflora) Longan (ojo de dragón, originario del sudeste asiático) Este entorno convierte la propiedad en un espacio verde, productivo y único en la zona. 📍 https://maps.app.goo.gl/y9F9eP1J8pzeqGLs5 💰Usd.230.000