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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.129.632.000
7% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 190.000
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Terreno - Venta - Paraguay Asunción Mburicaó Vendo Terreno con casa a demoler para Inversión 190,000 USD Paraguay Asunción Mburicaó 25 de mayo - Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²472.46 Sup. Lote:15x31.5 Sup. Lote (m²):472.46 Area de Construcción (m²)170 Español Select Language Powered by Google TranslateTranslate Superficie del terreno 472,46m2 (15x31,5) Construcción: 170m2 Excelente y privilegiada ubicacion. a 150 mts de la Avenida Choferes del Chaco. a 4 cuadras del parque Seminario. a 5 cuadras de la Av. Kubitschek a 8 cuadras de la Av. Mariscal Lopez y a 8 cuadas de la Av. Eusebio Ayala Frente a una estacion de servicio Copetrol. En la cuadra de enfrente se esta construyendo un superseis. Ideal para la construccion de edifcio departamento y/o duplex. Descripción de la Ubicación. Sobre la calle 25 de mayo A 150mts de la avenida Choferes del Chaco A 4 cuadras del Parque Seminario A 5 cuadras de la Avenida Kubitschek A 8 cuadras de la Avenida Mariscal Lopez A 8 cuadras de la Avenida Eusebio Ayala
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.248.540.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.010.723.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
