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≈ Gs. 4.875.253.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MCAL. ESTIGARRIBIA - TENIENTE ACUNA
Teniente Acuna 6337, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²4 habs.
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Teniente Acuna 6337, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 4.875.253.000
41% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 820.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA: AMPLITUD Y CONFORT - BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA, ASUNCION Residencia de alta calidad sobre Teniente Acuna 6337. Destaca por su diseno funcional y dimensiones excepcionales, ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios sociales de gran escala. AREA PRIVADA: - 4 dormitorios, todos en suite - Suite estrategica en planta baja, ideal para huespedes o personas con movilidad reducida - 5 banos completos + 1 medio bano - 6 regaderas ESPACIOS DE TRABAJO Y CONVIVENCIA: - Escritorio independiente - 2 amplios estares diarios - 2 estares sociales SECTOR GASTRONOMICO: - Cocina semi-integrada - 2 comedores diarios - Imponente comedor social EXTERIORES Y RECREACION: - Amplio jardin parquizado de 300 m2 con palmeras de gran porte - Piscina de dimensiones generosas con detalle de cascada - Gran galeria integrada a quincho cerrado, uso durante todo el ano SERVICIOS Y CAPACIDAD: - Estacionamiento para 6 vehiculos (2 bajo techo y 4 al aire libre) - Area de servicio completa - Deposito independiente - Bano social de facil acceso desde las areas comunes UBICACION: - Barrio Mariscal Estigarribia, Asuncion - Zona residencial consolidada de alta plusvalia - Excelente acceso a colegios, comercios y avenidas FICHA TECNICA: - Superficie 1.142,5 m2 de terreno (30 x 38 m) - Superficie construida 450 m2 - Dormitorios: 4 en suite - Banos: 5 completos + 1 medio bano - Estacionamientos: 6 - Niveles: 2 - Ambientes: 15 - Calidad de construccion: Alta - Estado: Muy Bueno Precio: US$ 820.000 Agenda tu visita y descubri esta exclusiva residencia con piscina y quincho cerrado. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 47630
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 579.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Teniente Acuna 6337, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.875.253.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 4.875.253.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.875.253.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.875.253.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.875.253.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada