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≈ Gs. 4.900.131.000
EN VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA EN BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²4 habs.3 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.900.131.000
74% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 820.000
Exclusiva Residencia: Amplitud y Confort en Barrio Mariscal Estigarribia. Esta propiedad destaca por su diseño funcional y sus dimensiones excepcionales, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios sociales de gran escala. Distribución interior: Área privada: 4 dormitorios, todos en suite, garantizando máxima privacidad. Incluye una suite estratégica en planta baja, ideal para huéspedes o personas con movilidad reducida. Espacios de trabajo y convivencia: escritorio independiente, 2 amplios estares diarios y 2 estares sociales. Sector gastronómico: cocina semi-integrada, 2 comedores diarios y un imponente comedor social. Exteriores y recreación: Jardín privado amplio parquizado con palmeras de gran porte, piscina de dimensiones generosas con detalle de cascada. Gran galería integrada a un quincho cerrado, para uso durante todo el año. Servicios y capacidad: Estacionamiento para 6 vehículos (2 bajo techo y 4 al aire libre). Área de servicio completa y depósito independiente. Baño social de fácil acceso. Terreno: 1.142,5 m² (30 x 38). Construcción: 450 m². 2 niveles. Estado: Muy Bueno. Calidad de construcción: Alta. Aire acondicionado, control de acceso automático. Precio: US$ 820.000 ID: 47630
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 471.944
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.079.404.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.079.404.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.079.404.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 5.079.404.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 5.169.040.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada