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≈ Gs. 4.875.253.000
EN MBURUCUYA: 841M2, ELEGANTE RESIDENCIA, 4 DORMIT, PISCINA, GRAN JARDÍN – 820.000 USD.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.875.253.000
9% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 820.000
Clasipar! Superficie Construida 562 m2 Superficie del Terreno 490 m2 Terreno común: 103 m2 Total Terreno: 593 m2 PLANTA BAJA: - Amplio Living comedor - Estar familiar - Escritorio o Sala de Home - Quincho - Jardín con piscina PLANTA ALTA: - 4 dormitorios en suite con vestidores - Estar Precio: 820.000 $
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 751.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.875.253.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.875.253.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.750.399.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada