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≈ Gs. 594.543.000
Local comercial en venta en Centro de Capiata, Capiatá
Centro de Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
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Centro de Capiata, Capiatáubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.426.903.000
Gs. 47,6 M/m²Precio original: US$ 240.000
DESCRIPCION: LA PROPIEDAD ESTA UBICADA A 30 MTS DE RUTA 2 - MCAL. ESTIGARRIBIA Y A 70 MTS FRONTALMENTE DE LA MUNICIPALIDAD Y PLAZA DE CAPIATA; EXISTEN 2 SUPERMERCADOS A 100 MTS DE DISTANCIA: EDWARDS Y STOCK, LA COOPERATIVA SAN LORENZO A 24 MTS, PARADA DE TAXI A 50 MTS, COLEGIO ENRIQUE SOLER A 25 MTS, FRENTE A LA PROPIEDAD SE ENCUENTRAN 18 SALONES COMERCIALES, TODOS ALQUILADOS, UN GIMNASIO UNISEX, DEPATAMENTOS PARA VIVIENDAS, HOSPITAL MATERNO INFANTIL A 500 MTS CONSTRUCCION: 2 SALONES COMERCIALES Y UNA VIVIENDA EN UN NIVEL Y POSEE LOS SIGUIENTES AMBIENTES: DOS SALONES COMERCIALES CON UN BAÑO EN CADA SALON, UNA COCHERA, SALA, ESTAR, COMEDOR, LAVADERO, TRES DORMTORIOS, UN BAÑO FAMILIAR, QUINCHO, UN DORMITORIO DE SERVICIO Y UN BAÑO DE SERVICIO FACTORES QUE JUSTIFICAN SU VALOR COMERCIAL: UBICACION PRIVILEGIADA EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE CAPIATA, OBRA MUNICIPAL CONCLUIDA DE COMUNICACION ALTERNATIVA RUTA 2, PROXIMO CODOMINIO EDILICIO A 100 MTS DE DISTANCIA. EL PREDIO EN SI ES IDEAL PARA: BANCOS, FINANCIERAS, CASAS DE CREDITO, EMPRESAS COMERCIALES FRANQUICIADAS: MC DONALS, BURGER KING, CITI MARKET, BIGGIE, CENTRO DE ATENCION AL CLIENTE DE TIGO, PERSONAL, CENTRO DE ATENCION AL CLIENTE DE SERVICIOS DE VEHICULOS: TOYOTOSHI, NISSAN, ETC PRECIO CONTADO: USD. 240.000 USD FINANCIADO: ENTREGA 40% Y 12 CUOTAS MENSUALES CONSULTAS A LOS TELEFONOS WATSHAPP: 0982 414286 - 098277243 UBICACION: https://maps.app.goo.gl/Vc7eBv4KenrCdR8R6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 594.543.000
Centro de Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Capiatá
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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