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Maramburé, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.445.601.000
1% sobre la medianaGs. 224,7 k/m²Precio original: US$ 412.000
LUQUE, MARAMBURÉ: 10.886 M2, CANTERA NATURAL, ACTIVA, HABILITACIONES MADES, EN REGLA! 412.500 USD. CANTERA DE MARAMBURE - INMUEBLE EN VENTA. INFORMACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE • Ubicación: Barrio Maramburé, Ciudad de Luque, Departamento Central, Paraguay • Superficie Total: 10.886 m² (Una hectárea con 886 metros cuadrados) • Clasificación: Zona urbana • Estado Legal: El inmueble se encuentra debidamente escriturado, con toda la documentación y obligaciones al día CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • El terreno posee en su interior una cantera natural activa, autorizada por el MADES (Ministerio del Ambiente y Clasipar! Desarrollo Sostenible) para su explotación legal. • La cantera contiene una formación única de piedra arenisca columnar • La arenisca columnar es altamente valorada por su resistencia, estética natural y por su atractivo geológico y patrimonial. • Ubicación con acceso vehicular, ideal para proyectos de explotación, desarrollo industrial, paisajismo o investigación geológica. PRECIO DE VENTA • Precio total: ₲ 3.300.000.000 (Tres mil trescientos millones de guaraníes paraguayos) • Equivalente estimado en dólares: USD 412.500 (Cuatrocientos doce mil quinientos Dolares Americanos) Para más informes en detalle, favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 280.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
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Dueño directo+595 981 427 253
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Maramburé, Luque
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