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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.626.443.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.632.379.000
1% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 275.000
Se Vende Duplex como nuevo y amplios ambientes, sobre la calle Marcelo Onieva, a una cuadra de Avda. Primer Presidente. La propiedad cuenta con: Planta baja: - Amplio Sala de Estar / Comedor con chimenea. - Baño Social. - Cocina. Área de Servicio completa. Área de lavado Amplio patio con Piscina y deck. Hermoso jardín. Amplio Quincho. - Estacionamiento para 3 Vehículos. Planta Alta: Master suite con vestidor 2 Dormitorios en suite. Sala de estar Altillo Baulera Terreno: 6x52 = 312 m2. Construcción = 260 m2. Todos los ambientes con AA, cocina completamente equipada, dormitorios de placares.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 271.071
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 271.071
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.626.443.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.626.443.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.750.000.000
Gs. 7 M/m²
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.602.699.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada