1 / 17
Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.631.195.000
1% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 274.000
Hermosa casa en Venta en el Barrio Mburucuyá - Asunción Casa en venta en el Barrio Mburucuyá - Asunción Características principales: Terreno de 360 m² Construcción 205 m2 Sala Comedor 2 dormitorios baño compartido Dormitorio en Clasipar! suite Cocina amoblada Estar diario Quincho Lavadero Patio y jardín con 2 grutas decorativas Área de servicio con dormitorio y baño Cochera para 2 vehículos con portón automatizado Ventajas adicionales: Apto para vivienda u oficina Totalmente amurallada Aire acondicionado en los principales ambientes. Placard en los dormitorios Barrio tranquilo y seguro. Excelente ubicación a 2 cuadras de la Avda. Primer Presidente, y 4 cuadras de Santísima Trinidad Entorno de mucho crecimiento y alta revalorización
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1696,4 M | Gs. 111,3 M | — | Gs. 1696,4 M | Gs. 95 M |
| 2 | Gs. 1764,3 M | Gs. 222,6 M | — | Gs. 1764,3 M | Gs. 274,1 M |
| 3 | Gs. 1834,9 M | Gs. 333,9 M | — | Gs. 1834,9 M | Gs. 456 M |
| 4 | Gs. 1908,3 M | Gs. 445,2 M | — | Gs. 1908,3 M | Gs. 640,7 M |
| 5 | Gs. 1984,6 M | Gs. 556,5 M | — | Gs. 1984,6 M | Gs. 828,3 M |
| 6 | Gs. 2064 M | Gs. 667,8 M | — | Gs. 2064 M | Gs. 1019 M |
| 7 | Gs. 2146,5 M | Gs. 779,1 M | — | Gs. 2146,5 M | Gs. 1212,9 M |
| 8 | Gs. 2232,4 M | Gs. 890,4 M | — | Gs. 2232,4 M | Gs. 1410 M |
| 9 | Gs. 2321,7 M | Gs. 1001,7 M | — | Gs. 2321,7 M | Gs. 1610,6 M |
| 10 | Gs. 2414,6 M | Gs. 1113 M | — | Gs. 2414,6 M | Gs. 1814,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 276.195
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 276.195
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada