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Nuevo
≈ Gs. 8.929.993.000
VENDO TERRENO EN HERRERA EN ASUNCION
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
370 m²1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 800.000.000
16% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 134,4 k
Sobre Sargento Cándido Clasipar.com Silva. 480 m2 de terreno, 120 m2 de construcción. A 1 cuadra de la Avda. Madame Lynch; 4 cuadras de la Avda. Sta. Teresa, cerca de Supermercados, Centro Comerciales, Centro Médico, Bancos y Financieras. Casa a refaccionar, con 4 dormitorios; 2 baños; sala; cocina; quincho con pieza de servicio y garage para 2 autos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.485
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.485
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 8.929.993.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.655.662.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
