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Alta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
250 m²5 habs.3 baños
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Sajonia, Asunción
Gs. 1.200.000.000
13% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 202,2 k
CASA DE 5 DORMITORIOS EN SAJONIA Ubicada sobre la calle Antonio Ruiz de Arellano casi Francisco López a 2 cuadras de Avda. Carlos Antonio López. Superficie terreno: 439,84 m2 Superficie construída: 365 m2 Planta baja: - Sala con chimenea - Escritorio con terraza - Comedor - Baño social - 3 Dormitorios - Baño completo - Cocina amoblada - Galería climatizada - Area de servicio completo - Patio - Garage para 2 vehículos Planta alta: - 2 Dormitorios - Baño compartido Monto de la inversión: GS *** Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4KEsokuBrUoERuE17?g_st=awb
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.157.505.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.190.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Sajonia, Asunción