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≈ Gs. 5.357.996.000
VENDO IMPORTANTE RESIDENCIA PARA USO COMERCIAL O RESIDENCIAL EN VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
767 m²2 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.357.996.000
4% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 900.000
Vendo hermosa casa en zona Villamorra. Sobre la calle Cnel. Dugraty entre San Martin y Cruz del Defensor. Superficie de terreno: 26,60 x 43, 30 m2. Superficie total: 1152 m2. Tres dormitorios, un dormitorio en suite. Tres baños. Sala Comedor, Estar con chimenea, Cocina. Ideal para inversionistas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 32 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.357.996.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 936.102
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.238.929.000
Villa Morra, Asunción
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