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Gs. 565.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Barrio Colón, San Bernardino
Barrio Colón, San Bernardino
495 m²2 habs.1 baño
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San Bernardino
Gs. 550.000.000
75% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 92,7 k
VENDO CHALET EN SAN BERNARDINO COD 6345 PRECIO: 550.000.000 GS CUENTA CON: * 2 terrenos de 15 x 31,5 m cada uno * Superficie total: 945 m² * Loft de hormigón armado de 7,5 x 4 m * Escalera caracol al segundo nivel * Lista para futura ampliación * Construcción con 2 años de antigüedad * Aire acondicionado * Baño con materiales de primera categoría 🌳 Propiedad rodeada de árboles 🌿 Curso de agua natural al costado 🍊 Árboles frutales: naranja, limón e yvapovo 🌸 Lapachos plantados
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 243 060
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 364.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 364.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,1 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 504.554.000
El Cortijo, San Bernardino
Gs. 550.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
San Bernadino, San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 916,7 k/m²
Sadi2, San Bernardino
Gs. 550.000.000
Gs. 275 k/m²
Urbanización sadi, San Bernardino